Вниманию собственников (арендаторов, нанимателей) газифицированных жилых домов и квартир, жилищно-эксплуатационных организаций (ЖЭО), товариществ и объединений собственников жилья (ТСЖ)

Угарный газ без цвета и запаха. При концентрации угарного газа до 0,32% у человека возникают паралич и потеря сознания (смерть наступает через 30 минут). При концентрации выше 1,2 % сознание теряется после 2-3 вдохов, человек умирает менее чем через 3 минуты.
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» напоминает, что согласно п.5 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410, обязательным условием безопасного использования газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов и на необходимость своевременного проведения мероприятий по предотвращению несчастных случаев при пользовании газом.
Эксплуатация внутренних устройств газоснабжения жилых домов и в отдельных квартирах не допускается при отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
Основные проблемы, которые могут возникнуть при эксплуатации дымоходов:
Засорение дымохода посторонними предметами;
Разрушение кладки дымохода;
Образование сажи по причине неполного сгорания (увеличение объема сажи понижает тягу, делая использование любого очага и котла неэффективным);
Образование конденсата (представляющий собой слабый кислотный раствор). При оптимальных условиях работы дымохода водяные пары уносятся вместе с дымовыми газами наружу. При температуре на внутренней поверхности дымовой трубы ниже температуры точки росы газов водяные пары охлаждаются и оседают на стенках дымохода в виде мельчайших капель. Если это повторяется часто, кирпичная кладка стен дымохода пропитывается влагой и разрушается, а на наружных поверхностях трубы и стенках печи появляются черные смолистые отложения. При наличии конденсата резко ослабевает тяга, в помещениях ощущается запах гари;
Обледенение оголовка дымохода в зимнее время:
Ветровой подпор (ветер при известных условиях может оказывать большое влияние на тягу в дымовой трубе). В некоторых случаях он способствует ее усилению, а в других вызывает ее ослабление и даже опрокидывание, когда дым из трубы под действием порыва ветра вместо того, чтобы выходить из трубы наружу, меняет свое направление на обратное и поступает в помещение. Такое явление наблюдается в случае, если верх дымовой трубы расположен значительно ниже допустимых значений относительно конька крыши или соседнего более высокого здания, близкого к дому дерева;
Нарушение целостности дымохода или дымоотвода, неплотное соединение дымоотвода, неправильно подобранный материал дымоотвода, отсутствие притока воздуха.
Все вышеперечисленное приводит к нарушению тяги, в помещениях ощущается запах гари. Неправильный отвод продуктов сгорания чреват тяжелыми последствиями вплоть до отравления людей угарным газом.
К сожалению, далеко не все понимают, что дымоход - это не набор труб, а инженерно-техническое сооружение, требующее периодического обслуживания. Техническое (профилактическое) обслуживание дымоходов - этап эксплуатации, включающий организационные и технические мероприятия, направленные на поддержание работоспособности и надежности дымовых и вентиляционных каналов (обследование, ремонт, чистка и т.п.).
Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах лицами, ответственными за содержание общего имущества, в домовладении собственником домовладения путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 г. № 1225.
Собственники газифицированных зданий, жилищно-эксплуатационные организации (ЖЭО) и др. объединения собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании и организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями, должны обеспечивать:
- своевременную проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов, в том числе соединительных патрубков, оголовков дымоходов.
- прочистка дымоходов и дымовых труб должны производиться не реже двух раз в год. А также перед включением газоиспользующего оборудования в работу после ремонта или сезонного отключения (независимо от срока проведения предыдущей проверки) и при выявлении нарушения тяги с регистрацией результатов выполнения указанных работ в журнале;
- извещение эксплуатационной организации газового хозяйства о необходимости отключения газоиспользующего оборудования при выявлении неисправности дымовых и вентиляционных каналов;

В зимнее время не реже одного раза в месяц должен производиться осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. По результатам осмотра должна быть сделана запись в специальном журнале с указанием всех выявленных неисправностей и характера работ, проведенных с целью их устранения.
Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами.
Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда.
Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.
При проведении ремонта (отделке) фасада дома нельзя закрывать фасадные газопроводы, вентиляционные и дымоотводящие каналы под наружными ограждающими конструкциями (оставлять под обшивкой).
Плановые проверки дымоходов и вентиляционных каналов должны проводиться специализированными организациями, имеющими лицензию на право выполнения данного вида работ, а так же обученный и аттестованный персонал. За информацией о специализированных организациях, занимающихся проверкой, чисткой дымоходов, вентиляционных каналов и выдачей актов обследования обращаться в филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Бирске,
При выявлении работниками газовой службы отсутствия или нарушения тяги в дымовых и вентиляционных каналах газоиспользующее оборудование подлежит отключению с установкой заглушки и оформлением
акта (согласно п.77 Правил пользования газом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. №410, п.20 Приказа Минрегионразвития №239).

ПОМНИТЕ!
Ответственность за безопасную эксплуатацию работающего газового оборудования в домах и квартирах, за содержание их в соответствии с требованиями законодательства несут собственники и лица, пользующиеся газом.
Юридические и физические лица, виновные в нарушении требований эксплуатации ВДГО, ВКГО, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 9.23. Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

1. Нарушение требований к качеству (сроку, периодичности) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо невыполнение работ (неоказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включенных в перечень, предусмотренный правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
3. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
4. Уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, либо уклонение от заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
5. Действия (бездействие), предусмотренные частями 1-4 настоящей статьи, приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до четырехсот тысяч рублей.
6. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частями 1-4 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до сорока тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет; на юридических лиц - от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
(Статья дополнительно включена с 16 декабря 2016 года Федеральным законом от 5 декабря 2016 года N 412-ФЗ)